Exchange District Condos是由著名开发商Camrost Felcorp公司开发的又一个豪华公寓楼花群项⽬，位于密⻄沙加市中⼼主⼲道Burnhamthorpe Rd E和Hurontario St 交界处，坐落在Mississauga City Centre社区内，是一个面积超过180万平方英尺的集住宅公寓和餐饮娱乐于一体的商住全新社区。一期二期已经全部售罄！此次推出的EX3也是整个项目的最高楼，楼高66层。堪称密市未来之城的地标楼EX3不仅设计精致完美，且满满都是科技感。该社区早已成为集工作学习生活娱乐出行为一体的知名地段。其未来公寓的升值潜力将超过多伦多！Camrost Felcorp最终将在此带来超过2000套居住单位。

Mississauga黄金正中心方位，最理想的一公里生活区：

Square One 无与伦比黄金视角；

-5分钟步行至密西市政厅City Hall；Celebration Square庆典广场；

-5分钟步行至密西沙加中央图书馆Central Library；

– 5分钟步行至Square One第一广场购物中心；

– 5分钟步行至动漫哈佛”之称Sheridan College

– 5分钟步行到市生活艺术中心Living Arts Centre，Movie Centre；

– 临近樱花公园Kariya Park，Zonta Meadows 公园，John Bud Cleary公园，City View Park 市景公园，Community Common Park 社区公园

自驾+公共交通，都十分便捷:

– 5分钟步行至市中心汽车总站；403/401/QEW高速公路；BRT 403高速公交车站；LRT市中心轻轨车站；Toronto GO火车站；

– 5分钟步行110车站直通多伦多大学密市校区；

– 10分钟到Mentor College和Bronte国际私校；

– 10分钟到多伦多皮尔逊机场

– 20分钟到多伦多市中心

全新Hurontario LRT将于2022年建设完工，总扩展长度为18公里，19个全新站点，让市民们可以更方便更快速更安全的来往Toronto Downtown。

投资理由：

Mississauga 是加拿大第六大，GTA地区第二大城市，常驻人口超过70万，世界500强企业林立，居住人口和就业的增长是房价和出租率的保障，本楼位于密西沙加DownTown最核心位置，0距离可达加拿大第二大商业中心Square One，自住投资皆有保障。密西沙加东接多伦多、西邻Oakville、工商业发达，投资条件明显优于大多地区其它市镇。

随着密市常住人口不断增长，其工作机会也在逐步增加，多家全球企业进驻稳定市场需求。同时，各大高校也在不断扩建，众多生源， 如Sheridan 学院、多大密西分校等，上班族及上学族的租房需求也在逐步攀升。而Exchange District 尤其适合学生/上班族居住。从其出发，可乘坐公交直达多伦多大学密西沙加校区。在其，步行5分钟至著名的Sheridan College密市校区。对白领来说，选择这里，就等于住在金融之心！

Square One附近近年来一直维持在0.9%的空置率！租金房产客观！作为密西最热门的地段，无论是投放在租赁市场还是二手市场必定都是蜂拥而上的状态，房屋租金年增长比率位于全国第二的位置！不管自住还是出租，这也都是绝对值得的投资项目！Exchange District III 所在位置Square One Mall “头顶上” 正是密西沙加最繁华的市中心商圈。周边餐厅、购物中心、艺术中心，和各色休闲娱乐场所一应俱全。另外，还有学校、公园、自然绿地等，可供家庭和孩子休闲放松。生活在此，可以感受到密西沙加最丰富的都市生活。

公寓内部：

楼盘设计感满满，“旋转积木” 交错叠加组合 ！设计师将空间最大化地利用起来，将自然光线最大限度地引入室内，让个人空间舒适而充满活力。精心挑选的艺术风格，现代化的厨房和浴室设计，充满创新和个性的细节，让生活远离标准化！

楼内设有24小时的前台服务，保证住户安全，及时解决住户问题。健身房、泳池、篮球馆、宠物美容院等机构设施一应俱全。小区内外，餐厅、便利店、咖啡厅等生活资源充足，满足住户的生活需要。

实力开发商：

Exchange District大型社区开发商是至今已有40余年房屋开发经验，且在多伦多广受好评的Camrost Felcorp。自1976年成立以来，他们一直是行业领导者。他们也是GTA地区最知名和最受尊敬的房地产开发商之一。

Exchange District大型社区开发商是至今已有40余年房屋开发经验，且在多伦多广受好评的Camrost Felcorp。自1976年成立以来，他们一直是行业领导者。他们也是GTA地区最知名和最受尊敬的房地产开发商之一。到目前为止，他们负责建设超过60栋建筑，10,000个住宅和200万平方英尺的空间。其过去的知名项目有：Yorkville Plaza Condos, The Avenue, Cumberland Tower, Upper East Village Condo, Yorkville Private Estate等。

付款方式：

加拿大本地买家：签约付1万，30天付5%；2022年3月1日付2.5%；2022年6月1日付2.5%；2022年9月1日付2.5%；2023年8月1日付2.5%；2026年8月17日付5%

非加拿大本地买家：签约付1万，30天付5%；90天付10%；180天付10%；365天付10%；2026年8月17日付1%

车位：$75,000（690尺以上可购买）

储物间：$6,000（685尺以上可购买）

管理费：$0.49/sqft

交房日期：预计2026年8月17日